Oosterhout Oost
Oosterhout-Oost
Om te voorzien in de grote vraag naar betaalbare woningen bouwen we op meerdere plekken in de gemeente, waaronder Oosterhout-Oost bij Oosteind. Hier willen we een groene, goed verbonden woonomgeving creëren met ruimte voor natuur, voorzieningen en circa 400 woningen die passen bij het dorp.
De gemeenteraad stelde in 2023 de Propositie Oosterhout Oost – landschap om in te leven vast als basis voor de ontwikkeling. In 2024 volgde een concept-ontwikkelvisie, afgestemd met regionale partners zoals de provincie, het waterschap, SRBT en de gemeente Dongen. Hun adviezen zijn inmiddels verwerkt.
De komende periode werken we aan een ruimtelijk raamwerk waarin woningbouw, groen, verkeer en water samenkomen. De focus ligt op drie onderdelen:
- Hart van Oosteind: eerste fase met ca. 400 woningen.
- OV-knooppunt A27: aansluiting op de snelle buslijn Breda–Gorinchem–Utrecht.
- Landschap: meer ruimte voor natuur, groen en water.
We bereiden nu de eerste schetsen voor om snel te kunnen starten met de woningbouw in Oosteind.
Bekijk hieronder alle fases in dit project en lees voor meer informatie de verslagen.
Fases
Planuitwerking Hart van Oosteind
Oosterhout Oost
Er is veel vraag naar betaalbare woningen voor gezinnen en starters in Oosterhout. Daarom bouwen we op verschillende plekken in de gemeente, waaronder in Oosterhout-Oost, nabij Oosteind. Het doel is om het gebied een prettige woonomgeving te geven, met voldoende voorzieningen, groen en een goede verbinding met de regio. We werken aan de plannen voor het Hart van Oosteind, met ruimte voor ongeveer 400 nieuwe woningen die passen bij het dorp. Daarnaast onderzoeken we de mogelijkheid voor een OV-knooppunt bij de A27 en willen we het gebied vergroenen met ruimte voor natuur en ontspanning. We betrekken bewoners, de provincie en regionale partners bij de plannen.
Wat hebben we tot nu toe gedaan?
In 2023 stelde de gemeenteraad de Propositie Oosterhout Oost – landschap om in te leven vast. Dat plan is de basis voor de ontwikkeling van het gebied. In 2024 hebben we dit plan verder uitgewerkt in een concept-ontwikkelvisie: een eerste versie van hoe het gebied eruit kan gaan zien. Omdat het om een groot gebied gaat dat belangrijk is voor de hele regio, overleggen we over de ontwikkeling met verschillende regionale partijen, zoals de provincie Noord-Brabant, het waterschap, de Stedelijke Regio Breda–Tilburg (SRBT) en de gemeente Dongen. In december 2024 hebben we de concept-ontwikkelvisie besproken met de SRBT. Zij gaven advies om het plan op een paar punten aan te passen, zodat het beter past bij de regionale plannen. Dat advies hebben we de afgelopen maanden uitgewerkt.
Wat gaan we nu doen?
We werken verder aan het ruimtelijk raamwerk voor Oosterhout-Oost, waarin we woningbouw, groen, verkeer en water met elkaar verbinden. De drie focusgebieden zijn:
- Hart van Oosteind: de eerste fase van woningbouw (ca. 400 woningen).
- OV-knooppunt bij de A27: voor de snelle buslijn tussen Breda, Gorinchem en Utrecht (BRT).
- Landschap: ruimte voor natuur, groen en water, in samenwerking met de provincie en het waterschap.
We willen snel starten met de woningbouw in Oosteind. Daarom werken we nu al aan de eerste schetsen voor het Hart van Oosteind.
Planning
De komende periode werken we verder aan het ruimtelijk raamwerk en aan Spoor 1: Hart van Oosteind. Daarbij sluiten we aan op de eerder vastgestelde propositie, de concept-ontwikkelvisie, de lintstudie woningbouw Oosteind en het advies van de SRBT. Tijdens dit proces blijft de gemeente in overleg met provincie Noord-Brabant, het waterschap, de Stedelijke Regio Breda–Tilburg (SRBT), de gemeente Dongen, ZLTO en VBO. Na de overleggen met partners willen we begin volgend jaar bewoners actief betrekken. We organiseren een informatieavond waar we de plannen presenteren, vragen beantwoorden en ook de mening van de inwoners horen.